Le Martret Immobilier : Maison A vendre 29200 Brest - 5 pièces - 70.38 m² | Le Martret Immobilier Maisons A vendre Maison brest , Maisons A vendre Maison gouesnou , Maisons A vendre Maison landerneau , Maisons A vendre Maison guipavas , Maisons A vendre Maison guilers Le Martret Immobilier Brest Votre Artisan Immobilier vous invite à découvrir dans le quartier recherché de Saint-Marc, cette ravissante maison offrant un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. En entrant, vous découvrirez un spacieux salon avec sa salle à manger attenante ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée séparée. Une confortable chambre et sa salle de bains privative compètent le rez-de-jardin. À l'étage, deux grandes chambres. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de plus de 400 m² exposée plein sud, avec un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu. La terrasse orientée sud-est sera l'endroit idéal pour savourer les douces journées ensoleillées. Cette maison représente une opportunité rare, offrant une fonctionnalité et un cadre de vie agréable. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Artisan de l'Immobilier Brestois depuis 1952. Lemartretimmo.com -
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MAISON T3 - SAINT MARC - 70m2

Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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Description du bien

Votre Artisan Immobilier vous invite à découvrir dans le quartier recherché de Saint-Marc, cette ravissante maison offrant un agencement fonctionnel et des espaces lumineux.

En entrant, vous découvrirez un spacieux salon avec sa salle à manger attenante ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée séparée. Une confortable chambre et sa salle de bains privative compètent le rez-de-jardin. À l'étage, deux grandes chambres.

À l'extérieur, profitez d'une parcelle de plus de 400 m² exposée plein sud, avec un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu. La terrasse orientée sud-est sera l'endroit idéal pour savourer les douces journées ensoleillées.

Cette maison représente une opportunité rare, offrant une fonctionnalité et un cadre de vie agréable. À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Artisan de l'Immobilier Brestois depuis 1952.
Lemartretimmo.com

** €243 800.00 honoraires inclus | €230 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Secteur
    SAINT MARC
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    243800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70.38 m2
  • Surface terrain
    443 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Martret Immobilier | Raison sociale : LE MARTRET IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST | Siret : 44294105000019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 442941050 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 009 594CCI de Brest | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boetie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante