Le Martret Immobilier : Appartement A vendre 29200 Brest - 4 pièces - 74 m² | Le Martret Immobilier Maisons A vendre Maison brest , Maisons A vendre Maison guipavas , Maisons A vendre Maison gouesnou , Maisons A vendre Maison landerneau , Maisons A vendre Maison guilers Le Martret Immobilier Brest EXCLUSIVITÉ A ne pas manquer ! Un duplex sur deux étages avec jardin privatif et place de stationnement. Votre Artisan Immobilier vous propose de succomber au charme d'un T4 au confort actuel grâce a sa récente rénovation. De l'entrée vous accédez à un espace de vie de plus de 40m2 avec une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Un espace salon, chaleureux avec son poêle à granulés, vous permet un accès direct au jardin sans vis-à-vis et idéalement exposé. A l'étage vous retrouverez deux chambres dont une avec dressing. Un sous-sol complet permettant d'y créer un espace de stockage et votre espace buanderie. Un produit rare sur le marché où vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Son plus ? Il s'agit en réalité d'une maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Artisan de l'Immobilier Brestois depuis 1952. Lemartretimmo.com -
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APPARTEMENT T4 - JARDIN + PLACE DE PARKING - BREST KERINOU - 74 M²

Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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Description du bien

EXCLUSIVITÉ

A ne pas manquer ! Un duplex sur deux étages avec jardin privatif et place de stationnement.

Votre Artisan Immobilier vous propose de succomber au charme d'un T4 au confort actuel grâce a sa récente rénovation.
De l'entrée vous accédez à un espace de vie de plus de 40m2 avec une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Un espace salon, chaleureux avec son poêle à granulés, vous permet un accès direct au jardin sans vis-à-vis et idéalement exposé.
A l'étage vous retrouverez deux chambres dont une avec dressing.
Un sous-sol complet permettant d'y créer un espace de stockage et votre espace buanderie.

Un produit rare sur le marché où vous n'aurez qu'à poser vos meubles.

Son plus ? Il s'agit en réalité d'une maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Artisan de l'Immobilier Brestois depuis 1952.
Lemartretimmo.com

** €219 900.00 honoraires inclus | €210 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Secteur
    KERINOU
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    219900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.71 %
  • Taxe Foncière
    677 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface terrain
    178 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Eternite
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine - Salle à manger   26,56         Avec cuisine aménagée/équipée 
 0   Salon   15          
 0   Salle d'eau   2,60         Douche | Meuble vasque 
 0   W.C.   2          
 0   Palier   1,50          
 1   Chambre 1   10          
 1   Chambre 2   15,10         Avec dressing 
 1   W.C.   1,35         Avec lave mains 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Martret Immobilier | Raison sociale : LE MARTRET IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST | Siret : 44294105000019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 442941050 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 009 594CCI de Brest | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boetie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante