A vendre
Exceptionnel

$T7\/8 - CENTRE SIAM - 218 m2 1\/12$

$T7\/8 - CENTRE SIAM - 218 m2 2\/12$

$T7\/8 - CENTRE SIAM - 218 m2 3\/12$

$T7\/8 - CENTRE SIAM - 218 m2 4\/12$

$T7\/8 - CENTRE SIAM - 218 m2 5\/12$

$T7\/8 - CENTRE SIAM - 218 m2 6\/12$

$T7\/8 - CENTRE SIAM - 218 m2 7\/12$

$T7\/8 - CENTRE SIAM - 218 m2 8\/12$

$T7\/8 - CENTRE SIAM - 218 m2 9\/12$

$T7\/8 - CENTRE SIAM - 218 m2 10\/12$

$T7\/8 - CENTRE SIAM - 218 m2 11\/12$

$T7\/8 - CENTRE SIAM - 218 m2 12\/12$

Description

Réf : 5148

Votre Artisan Immobilier vous invite à découvrir ce spacieux appartement T7/8 situé en plein coeur de siam dans une copropriété bien entretenue.

Laissez vous séduire par ses volumes confortables pour un total de 218 m2. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant cinq grandes chambres dont une de 35m2, un bureau, une cuisine avec de nombreux placards de rangement, une salle de bains et deux wc. Au bout du couloir, un vaste séjour lumineux de plus de 35m2 avec accès au balcon exposé SUD-EST.

Son plus ? Ce spacieux T8 est facilement divisible en 2 appartements grâce à ses deux entrées bien distinctes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Artisan de l'Immobilier Brestois depuis 1952.
Lemartretimmo.com

** €499 900 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
6 min
Accès Tramway
2 min
Accès Ecole
4 min

Aspects financiers

Prix
499900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.15 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
19
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
218 m2
Surface séjour
35 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1955
Etat général
Très bon état
Fenêtres
P.V.C.
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
1
Dalle
Béton
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1
Digicode
Oui

Mandat

Disponibilité
01/04/2015

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
123 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2520 EUR

T7/8 - CENTRE SIAM - 218 m2 , Brest

€499 900 ** dont 4.15% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 218 m² Réf : 5148

Agence

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Agence

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Agence

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Le Martret Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Le Martret Immobilier contact@lemartretimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »