RIVE DROITE APPARTEMENT- BOULEVARD COMMANDANT MOUCHOTTE - 60 m² , Brest

€136 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

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Réf : 5423

A vendre
Nouveau

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Description

Réf : 5423

Votre Artisan Immobilier vous propose de découvrir cet appartement fonctionnel actuellement loué en meublé au prix de 630€ hors charges.

Idéalement situé entre la porte Cafarelli et les capucins, cet appartement de type 4
se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC.
Une cave.

Proche de toutes les commodités, transports , arsenal et base navale.
Idéal pour de la colocation ou premier achat.

Artisan de l'Immobilier brestois depuis 1952.
LEMARTRETIMMO.COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

** €136 500 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Secteur
Prat Ledan
Etage
1
Nombre étages
4
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
3 min

Aspects financiers

Prix
136500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
630 EUR
Prestations / charges
provision sur consommation d'eau, minuterie, entretien des communs
Loyer charges comprises
670 EUR
Honoraires (en %)
5 %
Taxe Foncière
760 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Dalle
Béton
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Oui

Mandat

Disponibilité
23/02/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/07/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
191 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR

RIVE DROITE APPARTEMENT- BOULEVARD COMMANDANT MOUCHOTTE - 60 m² , Brest

€136 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 62 m² Réf : 5423

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44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

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