A vendre
Plein centre

$T4 - COAT AR GUEVEN - 79 m2 1\/7$

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Description

Réf : 5151

Votre Artisan Immobilier vous invite à découvrir cet appartement exceptionnel au coeur de Jaurès.

Ce beau T4 comprend un grand hall d'entrée avec placards intégrés, un spacieux et lumineux salon séjour exposé SUD-EST, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains et des WC.
De plus, une grande cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Artisan de l'Immobilier brestois depuis 1952.
LEMARTRETIMMO.COM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

** €199 500 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Secteur
JEAN JAURES
Exposition
Sud-est
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Prix
199500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
730 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
800 EUR
Honoraires (en %)
5 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
79 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Dalle
Béton
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui

Mandat

Disponibilité
10/07/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/05/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
123 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR

T4 - COAT AR GUEVEN - 79 m2 , Brest

€199 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 79 m² Réf : 5151

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44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

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