Le Martret Immobilier : Appartement A vendre 29200 Brest - 4 pièces - 79 m² | Le Martret Immobilier Appartements A vendre 4 pièces brest , Appartements A vendre 4 pièces gouesnou , Appartements A vendre 4 pièces guipavas , Appartements A vendre 4 pièces guilers , Appartements A vendre 4 pièces plouzane Le Martret Immobilier Brest Votre Artisan Immobilier vous invite à découvrir cet appartement exceptionnel au coeur de Jaurès. Ce beau T4 comprend un grand hall d'entrée avec placards intégrés, un spacieux et lumineux salon séjour exposé SUD-EST, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains et des WC. De plus, une grande cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Artisan de l'Immobilier brestois depuis 1952. LEMARTRETIMMO.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr -
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T4 - COAT AR GUEVEN - 79 m2

Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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€908.31/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de €19 950.00 (Simuler)
Description du bien

Votre Artisan Immobilier vous invite à découvrir cet appartement exceptionnel au coeur de Jaurès.

Ce beau T4 comprend un grand hall d'entrée avec placards intégrés, un spacieux et lumineux salon séjour exposé SUD-EST, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains et des WC.
De plus, une grande cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Artisan de l'Immobilier brestois depuis 1952.
LEMARTRETIMMO.COM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

** €199 500.00 honoraires inclus | €190 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Secteur
    JEAN JAURES
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    730 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    800 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Dalle
    Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    10/07/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
DPE / GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall   9.45         avec placard 
    Salon - Séjour   25          
    Cuisine   13         aménagée et équipée 
    Chambre 1   13          
    Chambre 2   13.30          
    Salle de bains   3.5          
    W.C.   1.5          
    Cave             
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Le Martret Immobilier | Raison sociale : LE MARTRET IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST | Siret : 44294105000019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 442941050 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 009 594CCI de Brest | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boetie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante