APPARTEMENT T3 QUARTIER ST MICHEL , Brest

€167 600 ** dont 4.75% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 5419

A vendre
Nouveau

Description

Réf : 5419

Une très belle opportunité vous est proposée par votre Artisan Immobilier.
Laissez vous séduire par ce beau T3 au coeur du quartier ST MICHEL.

Dans une petite copropriété, au 2ème étage, cet appartement rénové se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.

Idéal premier achat ou investissement locatif colocation.

Son plus : Syndic bénévole, faibles charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Artisan de l'Immobilier Brestois depuis 1952.
Lemartretimmo.com

** €167 600 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Secteur
Saint Michel
Etage
2
Nombre étages
4
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
167600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.75 %
Taxe Foncière
790 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64 m2

Extérieur

Année construction
1948

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
118 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
225.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR

APPARTEMENT T3 QUARTIER ST MICHEL , Brest

€167 600 ** dont 4.75% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 64 m² Réf : 5419

Agence

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

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44 RUE DU CHÂTEAU
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