HARTELOIRE APPARTEMENT T3 , Brest

€127 200 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 5249

A vendre

$HARTELOIRE APPARTEMENT T3 1\/9$

$HARTELOIRE APPARTEMENT T3 2\/9$

$HARTELOIRE APPARTEMENT T3 3\/9$

$HARTELOIRE APPARTEMENT T3 4\/9$

$HARTELOIRE APPARTEMENT T3 5\/9$

$HARTELOIRE APPARTEMENT T3 6\/9$

$HARTELOIRE APPARTEMENT T3 7\/9$

$HARTELOIRE APPARTEMENT T3 8\/9$

$HARTELOIRE APPARTEMENT T3 9\/9$

Description

Réf : 5249

Votre Artisan Immobilier vous propose de découvrir cet appartement, idéal premier achat ou investissement locatif.
Proche du Pont de l'Harteloire, cet agréable T3 meublé est en bon état et se compose d'un séjour, de deux chambres, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four), une buanderie avec frigo/congélateur, une salle d'eau avec WC.

Opportunité a saisir, à 2 pas du centre ville.

Artisan de l'Immobilier brestois depuis 1952.
LEMARTRETIMMO.COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

** €127 200 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Secteur
HARTELOIRE
Vue Mer
Non
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
127200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
549 EUR
Honoraires (en %)
6 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
57.87 m2
Surface séjour
16.22 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Dalle
Béton
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Rénové

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Disponibilité
13/01/2025

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/10/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
361 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR