Le Martret Immobilier : Appartement A vendre 29200 Brest - 3 pièces - 66.9 m² | Le Martret Immobilier Appartements A vendre 3 pièces brest , Appartements A vendre 3 pièces plouzane , Appartements A vendre 3 pièces gouesnou , Appartements A vendre 3 pièces guipavas , Appartements A vendre 3 pièces guilers Le Martret Immobilier Brest Votre Artisan Immobilier est ravi de vous présenter ce charmant appartement T3 idéalement situé à proximité du Boulevard Gambetta. Laissez vous séduire par ses nombreux atouts : emplacement stratégique, lumineux, agréable et avec balcon ! Ce vaste T3 se compose, d'un hall d'entrée, d'un salon séjour confortable avec balcon exposé OUEST, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et de nombreux rangements. Coté nuit : deux chambres, une salle de bains et un WC. L'emplacement de l'appartement offre un accès à toutes les commodités de la vie quotidienne, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. L'appartement dispose également d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Artisan de l'Immobilier Brestois depuis 1952. Lemartretimmo.com -
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APPARTEMENT T3 - GAMBETTA - 67M²

Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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€621.48/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de €13 650.00 (Simuler)
Description du bien

Votre Artisan Immobilier est ravi de vous présenter ce charmant appartement T3 idéalement situé à proximité du Boulevard Gambetta.

Laissez vous séduire par ses nombreux atouts : emplacement stratégique, lumineux, agréable et avec balcon !

Ce vaste T3 se compose, d'un hall d'entrée, d'un salon séjour confortable avec balcon exposé OUEST, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et de nombreux rangements. Coté nuit : deux chambres, une salle de bains et un WC.
L'emplacement de l'appartement offre un accès à toutes les commodités de la vie quotidienne, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.

L'appartement dispose également d'une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Artisan de l'Immobilier Brestois depuis 1952.
Lemartretimmo.com

** €136 500.00 honoraires inclus | €130 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Secteur
    GAMBETTA
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    136500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    1000 euros pour les charges annuelles combustibles

Surfaces

  • Surface
    66.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Dalle
    Béton
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
DPE / GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall             
    Dégagement            avec placards 
    Cuisine            aménagée et equipée 
    Salon - Séjour            avec balcon 
    Chambre 1             
    Chambre 2             
    Cave             
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Le Martret Immobilier | Raison sociale : LE MARTRET IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST | Siret : 44294105000019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 442941050 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 009 594CCI de Brest | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boetie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante