A vendre
Compromis signé

$T3 AVEC GARAGE - QUARTIER QUELIVERZAN - DALLE B\u00c9TON 1\/7$

$T3 AVEC GARAGE - QUARTIER QUELIVERZAN - DALLE B\u00c9TON 2\/7$

$T3 AVEC GARAGE - QUARTIER QUELIVERZAN - DALLE B\u00c9TON 3\/7$

$T3 AVEC GARAGE - QUARTIER QUELIVERZAN - DALLE B\u00c9TON 4\/7$

$T3 AVEC GARAGE - QUARTIER QUELIVERZAN - DALLE B\u00c9TON 5\/7$

$T3 AVEC GARAGE - QUARTIER QUELIVERZAN - DALLE B\u00c9TON 6\/7$

$T3 AVEC GARAGE - QUARTIER QUELIVERZAN - DALLE B\u00c9TON 7\/7$

Description

Réf : 5091

Votre Artisan Immobilier vous invite à découvrir cet appartement T3 situé dans une petite copropriété de 3 étages, à deux pas des Capucins, proche des transports (TRAM CAPUCINS), des commerces et de toutes les commodités.
Situé au premier étage, l'appartement a été récemment rénové comprend une entrée sur séjour et cuisine ouverte (aménagée et équipée), deux chambres, une salle de bains et un wc.

Son + ? Un garage individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Artisan de l'Immobilier Brestois depuis 1952.
Lemartretimmo.com

** €128 500 honoraires inclus | €122 000 hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Secteur
CAPUCINS
Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Nombre étages
3
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
128500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %
Taxe Foncière
702 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
1152 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
57.45 m2
Surface séjour
17.5 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Dalle
Béton
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui

Mandat

Disponibilité
13/04/2017

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR

T3 AVEC GARAGE - QUARTIER QUELIVERZAN - DALLE BÉTON , Brest

€128 500 ** dont 5.33% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 57 m² Réf : 5091

Agence

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

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