A vendre

$APPARTEMENT T3 - LA CROIX ROUGE - 70m\u00b2 1\/6$

$APPARTEMENT T3 - LA CROIX ROUGE - 70m\u00b2 2\/6$

$APPARTEMENT T3 - LA CROIX ROUGE - 70m\u00b2 3\/6$

$APPARTEMENT T3 - LA CROIX ROUGE - 70m\u00b2 4\/6$

$APPARTEMENT T3 - LA CROIX ROUGE - 70m\u00b2 5\/6$

$APPARTEMENT T3 - LA CROIX ROUGE - 70m\u00b2 6\/6$

Description

Réf : 5082

Votre Artisan Immobilier a le plaisir de vous présenter, dans un immeuble bien tenu et au calme, un appartement T3 lumineux d'une belle surface de 70m².

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une loggia.

Il est situé près de l'école d'ingénieur ISEN, de l'école La Croix Rouge et de toutes les commodités et transports en commun.

Possibilité de colocation ou idéal premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Artisan de l'Immobilier Brestois depuis 1952.
Lemartretimmo.com

** €159 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
FRANCE
Secteur
LA CROIX ROUGE
Exposition
Sud-ouest
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
6 min

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
490 EUR
Honoraires (en %)
6 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
783.64 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2

Extérieur

Année construction
1967
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Dalle
Béton
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/12/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR

APPARTEMENT T3 - LA CROIX ROUGE - 70m² , Brest

€159 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 70 m² Réf : 5082

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44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

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