A vendre

$Appartement T3 - PROCHE DES CAPUCINS - 68.47 m2 1\/7$

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$Appartement T3 - PROCHE DES CAPUCINS - 68.47 m2 7\/7$

Description

Réf : 4989

IDEAL INVESTISSEMENT !!

Erwan vous invite à découvrir sans délai, cet appartement T3 de 60m2, situé à proximité des transports en commun (bus, tramway) et des commerces.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, et d'un WC.

Son plus ? Un jardin commun mis a disposition.

VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE
Loyer : 557,50 euros + 40 euros de charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Artisan de l'Immobilier Brestois depuis 1952.
Lemartretimmo.com

** €148 400 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Secteur
RIVE DROITE
Vue Mer
Non
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
7 min

Aspects financiers

Prix
148400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6 %
Taxe Foncière
663 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
716.65 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68.47 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR

Appartement T3 - PROCHE DES CAPUCINS - 68.47 m2 , Brest

€148 400 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 68 m² Réf : 4989

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44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

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