APPARTEMENT T1 BIS QUARTIER PONCHELET , Brest

€99 958 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 5431

A vendre
Investisseur

APPARTEMENT T1 BIS QUARTIER PONCHELET 1/6

APPARTEMENT T1 BIS QUARTIER PONCHELET 2/6

APPARTEMENT T1 BIS QUARTIER PONCHELET 3/6

APPARTEMENT T1 BIS QUARTIER PONCHELET 4/6

APPARTEMENT T1 BIS QUARTIER PONCHELET 5/6

APPARTEMENT T1 BIS QUARTIER PONCHELET 6/6

Description

Réf : 5431

Venez découvrir sans attendre cet appartement situé dans le secteur PONCHELET .
Votre Artisan Immobilier vous propose cette exclusivité située dans un secteur recherché.

Dans un immeuble dalle béton, Ce T1 Bis de 35m² se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle de bains et WC séparé.
Fenêtres PVC, électricité remise aux normes, chauffage gaz.
Si vous recherchez un investissement locatif sans risque, ce bien est fait pour vous.

Artisan de l'Immobilier Brestois depuis 1952.

** €99 958 honoraires inclus | €94 300 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
10 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
99958 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
850 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
35 m2

Extérieur

Année construction
1974
Couverture
Zinc
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Dalle
Béton
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/05/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
161 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Surface de référence
35.55

APPARTEMENT T1 BIS QUARTIER PONCHELET , Brest

€99 958 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 35 m² Réf : 5431

Agence

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

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