Le Martret Immobilier : Appartement A vendre 29200 Brest - 1 pièces - 24.1 m² | Le Martret Immobilier Appartements A vendre Studio T1 brest , Appartements A vendre Studio T1 guipavas , Appartements A vendre Studio T1 guilers , Appartements A vendre Studio T1 plouzane , Appartements A vendre Studio T1 gouesnou Le Martret Immobilier Brest A quelques minutes des transports en communs et de toutes commodités, votre artisan immobilier vous présente en exclusivité cet appartement meublé T1 de 24m² comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur une salle d'eau avec Wc et une cuisine aménagé et équipé indépendante. Décoration et meubles contemporains compris dans la vente. Cet appartement est actuellement loué au prix de 420€ hors charges. LIBRE POUR LA VENTE DEPART DU LOCATAIRE FIN MAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Artisan de l'Immobilier Brestois depuis 1952. Lemartretimmo.com -
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T1 - PONCHELET - INVESTISSEMENT LOCATIF - MEUBLÉ

Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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€348.30/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de €7 650.00 (Simuler)
Description du bien

A quelques minutes des transports en communs et de toutes commodités, votre artisan immobilier vous présente en exclusivité cet appartement meublé T1 de 24m² comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur une salle d'eau avec Wc et une cuisine aménagé et équipé indépendante.
Décoration et meubles contemporains compris dans la vente.
Cet appartement est actuellement loué au prix de 420€ hors charges. LIBRE POUR LA VENTE DEPART DU LOCATAIRE FIN MAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Artisan de l'Immobilier Brestois depuis 1952.
Lemartretimmo.com

** €76 500.00 honoraires inclus | €72 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Secteur
    L'OCTROI
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    76500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.25 %
  • Taxe Foncière
    340 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    24.1 m2
  • Surface séjour
    12.87 m2

Extérieur

  • Année construction
    1906

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
DPE / GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   1,61          
 0   Cuisine   7,04          
 0   Pièce à vivre   12,87          
 0   SDE + WC   2,61          
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 280€.
Affichage des informations légales : Le Martret Immobilier | Raison sociale : LE MARTRET IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST | Siret : 44294105000019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 442941050 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 009 594CCI de Brest | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boetie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante