T5 - RUE DU 2ème RIC - 87 m² , Brest

Loyer 765 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 5156

A Louer

Description

Réf : 5156

Votre Artisan Immobilier vous propose de découvrir cet appartement en location.
Dans une petite copropriété du quartier Saint Louis a Brest, appartement de type 5 à louer.
Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, gaz, four), d'un grand salon séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un Wc.
Une cave.
A deux pas du tram et des commerces de la rue de Siam.
Proche de l'école Saint Louis et de l'école Simone Veil
Proche de l'hôpital des armées et du l'hôpital Morvan.

Loyer : 715 euros - charges : 50 euros - dépôt de garantie : 715 euros
Honoraires : 536.25 euros dont 263.61 euros pour état des lieux et 272.64 euros pour rédaction du bail.

Artisan de l'Immobilier brestois depuis 1952.
LEMARTRETIMMO.COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

** Loyer €765/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €536 TTC dont honoraires d'état des lieux: €264 TTC | Dépôt de garantie: €715 | 29200 BREST | Surface habitable: 87m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
715 EUR
Loyer de base
715 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
765 EUR
Prestations / charges
provision sur consommation d'eau,
minuterie, entretien des communs.
Honoraires Locataire
536.25 EUR
Dépôt de Garantie
715 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
87 m2

Extérieur

Année construction
1948

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Dalle
Béton
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière

Autres

Cave(s)
1

Mandat

Disponibilité
02/10/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR

T5 - RUE DU 2ème RIC - 87 m² , Brest

Loyer 765 €/mois charges comprises

5 pièce(s) 87 m² Réf : 5156

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44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

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