A Louer

$T4 - RUE DU DOURJACQ - 63.09 m2 1\/7$

$T4 - RUE DU DOURJACQ - 63.09 m2 2\/7$

$T4 - RUE DU DOURJACQ - 63.09 m2 3\/7$

$T4 - RUE DU DOURJACQ - 63.09 m2 4\/7$

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$T4 - RUE DU DOURJACQ - 63.09 m2 6\/7$

$T4 - RUE DU DOURJACQ - 63.09 m2 7\/7$

Description

Réf : 5185

Votre Artisan Immobilier vous propose de découvrir cet appartement en location.
A louer appartement meublé 3 chambres dans le quartier du Dourjacq à Brest.
Proche de l'ENSTA et des écoles d'enseignements supérieurs.
Stationnement gratuit au pied de l'immeuble
Il est composé comme suit : Un hall d'entrée, un salon avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau avec loggia, un WC.
Idéal pour colocation studieuse.

Loyer : 850 euros - Charges : 77 euros - Dépôt de garantie : 850 euros
Honoraires : 637.50 euros dont 189.27 euros pour état des lieux et 448.23 euros pour la rédaction du bail.

Artisan de l'Immobilier brestois depuis 1952.
LEMARTRETIMMO.COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

** Loyer €927/mois charges comprises
dont charges récupérables: €77/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €637.50 TTC dont honoraires d'état des lieux: €189.27 TTC | Dépôt de garantie: €850 | 29200 BREST | Surface habitable: 63.09m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Secteur
GÉANT
Etage
1
Nombre étages
4
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
850 EUR
Loyer de base
850 EUR
Provision sur charges
77 EUR
Loyer charges comprises
927 EUR
Honoraires Locataire
637.5 EUR
Dépôt de Garantie
850 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
63.09 m2

Extérieur

Année construction
1948

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Dalle
Béton
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR

T4 - RUE DU DOURJACQ - 63.09 m2 , Brest

Loyer €927/mois charges comprises **

4 pièce(s) 63 m² Réf : 5185

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44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

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