A Louer

$T4 MEUBL\u00c9 - RUE DU DOURJACQ - 63.09 m\u00b2 1\/7$

$T4 MEUBL\u00c9 - RUE DU DOURJACQ - 63.09 m\u00b2 2\/7$

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$T4 MEUBL\u00c9 - RUE DU DOURJACQ - 63.09 m\u00b2 6\/7$

$T4 MEUBL\u00c9 - RUE DU DOURJACQ - 63.09 m\u00b2 7\/7$

Description

Réf : 5185

Votre Artisan Immobilier vous propose de découvrir cet appartement en location.
À louer appartement meublé 3 chambres dans le quartier du Dourjacq.
Proche de l'ENSTA et des écoles d'enseignement supérieur.
Stationnement gratuit au pied de l'immeuble.
Il est composé comme suit : un hall d'entrée, un salon avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau avec loggia, un WC.
Idéal pour colocation studieuse.

Loyer : 820€ - Charges : 77€ - Dépôt de garantie : 820€
Honoraires : 615€ dont 189.27€ pour état des lieux et 425.73€ pour la rédaction du bail.

Artisan de l'Immobilier brestois depuis 1952.
LEMARTRETIMMO.COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

** Loyer €897/mois charges comprises
dont charges récupérables: €77/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €615 TTC dont honoraires d'état des lieux: €189.27 TTC | Dépôt de garantie: €820 | 29200 BREST | Surface habitable: 63.09m²

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Secteur
GÉANT
Etage
1
Nombre étages
4
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
820 EUR
Loyer de base
820 EUR
Provision sur charges
77 EUR
Loyer charges comprises
897 EUR
Honoraires (en %)
153.05 %
Honoraires Locataire
615 EUR
Dépôt de Garantie
820 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
63.09 m2

Extérieur

Année construction
1948

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Dalle
Béton
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR

T4 MEUBLÉ - RUE DU DOURJACQ - 63.09 m² , Brest

Loyer €897/mois charges comprises **

4 pièce(s) 63 m² Réf : 5185

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44 RUE DU CHÂTEAU
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