A Louer

$T4 ASCENSEUR - RUE DE SIAM - 87.55m2 1\/7$

$T4 ASCENSEUR - RUE DE SIAM - 87.55m2 2\/7$

$T4 ASCENSEUR - RUE DE SIAM - 87.55m2 3\/7$

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$T4 ASCENSEUR - RUE DE SIAM - 87.55m2 7\/7$

Description

Réf : 4163

Votre Artisan Immobilier vous propose de découvrir cet appartement en location.
A LOUER EN PLEIN COEUR DE VILLE, BEL APPARTEMENT T4 AVEC ASCENSEUR, IL EST COMPOSE D'UN HALL D'ENTRÉE AVEC PLACARD, D'UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE (plaques, four, hotte), D'UN SALON SÉJOUR, DE 2 BELLES CHAMBRES ET UNE PLUS PETITE, D'UNE SALLE DE BAINS, D'UN WC. D'UNE CAVE.
PROCHE DES COMMERCES, DES TRANSPORTS (TRAM, BUS), DES ÉCOLES.

LOYER : 840 EUROS -CHARGES : 85 EUROS - DÉPÔT DE GARANTIE : 840 EUROS - HONORAIRES : 630 EUROS DONT 262.65 EUROS POUR ÉTAT DES LIEUX ET 367.35 EUROS POUR RÉDACTION DU BAIL.

Artisan de l'Immobilier brestois depuis 1952.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

** Loyer €925/mois charges comprises
dont charges récupérables: €85/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €630 TTC dont honoraires d'état des lieux: €262.65 TTC | Dépôt de garantie: €840 | 29200 BREST | Surface habitable: 87.55m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 984€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
5

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
840 EUR
Loyer de base
840 EUR
Provision sur charges
85 EUR
Loyer charges comprises
925 EUR
Honoraires (en %)
152.98 %
Honoraires Locataire
630 EUR
Dépôt de Garantie
840 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
87.55 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Dalle
Béton
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
03/09/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2019
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
984 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015

T4 ASCENSEUR - RUE DE SIAM - 87.55m2 , Brest

Loyer €925/mois charges comprises **

4 pièce(s) 88 m² Réf : 4163

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44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

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