Le Martret Immobilier : Appartement A louer 29200 Brest - 4 pièces - 88.7 m² | Le Martret Immobilier Appartements A louer 4 pièces brest , Appartements A louer 4 pièces plouzane , Appartements A louer 4 pièces gouesnou , Appartements A louer 4 pièces guipavas , Appartements A louer 4 pièces guilers Le Martret Immobilier Brest Votre Artisan Immobilier vous propose de découvrir cet appartement en location. Au coeur de Siam, dans une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir le charme de cet appartement de type 4. Il se compose d'un vaste séjour double de 36 m², un dégagement avec deux grands placards, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte et frigo), deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Il dispose également d'une cave bétonnée au sous-sol. Loyer : 900.00 € - Charges : 50.00 € - Honoraires : 675.00€ (comprenant 266.10€ pour l'état des lieux et 408.90€ pour la rédaction du bail) Dépôt de garantie : 880.00€ Artisan de l'Immobilier brestois depuis 1952. LEMARTRETIMMO.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr -
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T4 - RUE BOUSSINGAULT - 88.7M²

Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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Description du bien

Votre Artisan Immobilier vous propose de découvrir cet appartement en location.
Au coeur de Siam, dans une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir le charme de cet appartement de type 4. Il se compose d'un vaste séjour double de 36 m², un dégagement avec deux grands placards, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte et frigo), deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Il dispose également d'une cave bétonnée au sous-sol.

Loyer : 900.00 € - Charges : 50.00 € - Honoraires : 675.00€ (comprenant 266.10€ pour l'état des lieux et 408.90€ pour la rédaction du bail) Dépôt de garantie : 880.00€

Artisan de l'Immobilier brestois depuis 1952.
LEMARTRETIMMO.COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

** Loyer €950.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €675.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €266.10 TTC | Dépôt de garantie: €900.00 | 29200 BREST | Surface habitable: 88.7m²

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Secteur
    CENTRE SIAM
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    900 EUR
  • Loyer de base
    900 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Prestations / charges
    Ascenseur, eau, entretien parties communes, minuterie
  • Loyer charges comprises
    950 EUR
  • Honoraires (en %)
    152.78 %
  • Honoraires Locataire
    675 EUR
  • Dépôt de Garantie
    900 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    88.7 m2
  • Surface séjour
    36 m2

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    03/08/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    209 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui
DPE / GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7          
 0   Dégagement   10         avec grands placards 
 0   Salon - Séjour   36          
 0   Cuisine   10         aménagée et équipée 
 0   Chambre   11          
 0   Chambre   12          
 0   Salle de bains   3          
 0   W.C.   1          
 0   Cave            BETON 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Martret Immobilier | Raison sociale : LE MARTRET IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST | Siret : 44294105000019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 442941050 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 009 594CCI de Brest | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boetie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante