A Louer

$T4 - RUE DE SIAM - 98m\u00b2 1\/6$

$T4 - RUE DE SIAM - 98m\u00b2 2\/6$

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$T4 - RUE DE SIAM - 98m\u00b2 6\/6$

Description

Réf : G0140

Votre Artisan Immobilier vous propose de découvrir cet appartement en location.
Appartement spacieux qui fera le bonheur des amateurs du centre ville. Le salon de 35m² est agrémenté d'un balcon. La cuisine américaine récente est aménagée et équipée (plaques, four, hotte et réfrigérateur-congélateur). Le dégagement avec grand placard mène aux deux chambres dont une de 19 m² et à la salle d'eau. Situé au dernier étage, l'appartement est le seul sur le palier.

Honoraires de location : 630€ (dont 336.00€ pour l'état des lieux et 294.00€ pour la rédaction du bail). LOYER: 840.00€ + 50€ de provision sur charges.
Dépôt de garantie : 840€.

Artisan de l'Immobilier brestois depuis 1952.
LEMARTRETIMMO.COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

** Loyer €890/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €630 TTC dont honoraires d'état des lieux: €294 TTC | Dépôt de garantie: €840 | 29200 BREST | Surface habitable: 98m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Secteur
SIAM
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
840 EUR
Loyer de base
840 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Prestations / charges
Eau. Minuterie des communs.
Loyer charges comprises
890 EUR
Honoraires Locataire
630 EUR
Dépôt de Garantie
840 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
98 m2
Surface séjour
35 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Meublé
Non
Dalle
Mixte Bois Béton
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Interphone
Oui
Accès PMR
Non

Mandat

Disponibilité
15/10/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
133 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
305 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2480 EUR

T4 - RUE DE SIAM - 98m² , Brest

Loyer €890/mois charges comprises **

4 pièce(s) 98 m² Réf : G0140

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44 RUE DU CHÂTEAU
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