T4 ASCENSEUR - BOULEVARD GAMBETTA - 70.87 m² , Brest

Loyer €800/mois charges comprises **

pièce(s) •

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Réf : 5409

A Louer

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Description

Réf : 5409

Votre Artisan Immobilier vous propose de découvrir cet appartement en location.
Situé dans un quartier prisé, proche des transports et des écoles, il se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec balcon, deux belles chambres avec balcons, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et hotte), d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC.
Une cave.
À découvrir très vite.

Loyer : 680€ - Charges : 120€ - Honoraires : 510€ dont 214.74€ pour état des lieux et 295.26€ - Dépôt de garantie : 680€

Artisan de l'Immobilier brestois depuis 1952.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

** Loyer €800/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €510 TTC dont honoraires d'état des lieux: €214.74 TTC | Dépôt de garantie: €680 | 29200 BREST | Surface habitable: 70.87m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Secteur
Saint Michel
Vue Mer
Oui
Etage
2
Nombre étages
12
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
680 EUR
Loyer de base
680 EUR
Provision sur charges
120 EUR
Loyer charges comprises
800 EUR
Honoraires Locataire
510 EUR
Dépôt de Garantie
680 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
70.87 m2

Extérieur

Année construction
1966
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Dalle
Béton
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/12/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
281.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
277 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR

T4 ASCENSEUR - BOULEVARD GAMBETTA - 70.87 m² , Brest

Loyer €800/mois charges comprises **

3 pièce(s) 71 m² Réf : 5409

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44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

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