T3 MEUBLÉ - RUE DE CHERBOURG - 51.50 m² , Brest

Loyer €725/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 5076

A Louer
Vue mer

T3 MEUBLÉ - RUE DE CHERBOURG - 51.50 m² 1/6

T3 MEUBLÉ - RUE DE CHERBOURG - 51.50 m² 2/6

T3 MEUBLÉ - RUE DE CHERBOURG - 51.50 m² 3/6

T3 MEUBLÉ - RUE DE CHERBOURG - 51.50 m² 4/6

T3 MEUBLÉ - RUE DE CHERBOURG - 51.50 m² 5/6

T3 MEUBLÉ - RUE DE CHERBOURG - 51.50 m² 6/6

Description

Réf : 5076

Votre Artisan Immobilier vous propose de découvrir cet appartement meublé en location.
Superbe vue pour mer pour cet appartement T3 meublé proche du jardin des explorateurs, des transports et de la porte Cafarelli.
Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec vue mer, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Une cave et un local a vélo dans l'immeuble.

Loyer : 650€ - Charges : 50€ - Dépôt de garantie : 650€ - Honoraires : 506.25€ dont 156€ pour état des lieux et 350.25€ pour rédaction de bail.

Artisan de l'Immobilier brestois depuis 1952.
LEMARTRETIMMO.COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

** Loyer €725/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €506.25 TTC dont honoraires d'état des lieux: €156 TTC | Dépôt de garantie: €650 | 29200 BREST | Surface habitable: 51.5m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1180€. Pour la date de référence 29/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Secteur
Jardin des Explorateurs
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-ouest
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
675 EUR
Loyer de base
675 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
725 EUR
Honoraires Locataire
506.25 EUR
Dépôt de Garantie
650 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
51.5 m2
Surface séjour
23.55 m2

Extérieur

Année construction
1948

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Dalle
Béton
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière

Autres

Cave(s)
1

Mandat

Disponibilité
15/12/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
29/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR

T3 MEUBLÉ - RUE DE CHERBOURG - 51.50 m² , Brest

Loyer €725/mois charges comprises **

3 pièce(s) 52 m² Réf : 5076

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44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

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