T3 VUE MER + ASCENSEUR - RUE DE DENVER - 65.40 m² , Brest

Loyer €790/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 4957

A Louer
Belles prestations

T3 VUE MER + ASCENSEUR - RUE DE DENVER - 65.40 m² 1/10

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Description

Réf : 4957

Votre Artisan Immobilier vous propose de découvrir cet appartement en location.
APPARTEMENT T3 IDÉALEMENT SITUÉ SUR LE COUR DAJOT À BREST.
IL VOUS ACCUEILLE PAR SON HALL D'ENTRÉE AVEC PLACARD AMÉNAGÉ, SA VERRIÈRE LAISSANT DÉCOUVRIR SON BEAU SALON SÉJOUR AVEC VUE MER, SA CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, SA CHAMBRE AVEC PLACARD, SA SALLE D'EAU NEUVE, ET SON WC SÉPARÉ.

LOYER : 730€ - CHARGES : 60€ - DÉPÔT DE GARANTIE : 730€
HONORAIRES : 547.50€ DONT 196.20€ POUR ETAT DES LIEUX ET 351.30€ POUR RÉDACTION DE BAIL.

Artisan de l'Immobilier brestois depuis 1952.
LEMARTRETIMMO.COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

** Loyer €790/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €547.50 TTC dont honoraires d'état des lieux: €196.20 TTC | Dépôt de garantie: €730 | 29200 BREST | Surface habitable: 65.4m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Secteur
Cours Dajot
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
730 EUR
Loyer de base
730 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
790 EUR
Honoraires Locataire
547.5 EUR
Dépôt de Garantie
730 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
65.4 m2
Surface séjour
29.18 m2

Extérieur

Année construction
1950

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Dalle
Béton
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière

Mandat

Disponibilité
20/08/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR

T3 VUE MER + ASCENSEUR - RUE DE DENVER - 65.40 m² , Brest

Loyer €790/mois charges comprises **

3 pièce(s) 65 m² Réf : 4957

Agence

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

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