T3 - VUE MER - 60.50 m² , Brest

Loyer 605 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 4003

A Louer

Description

Réf : 4003

Votre Artisan Immobilier vous propose de découvrir cet appartement en location.
Au dernier étage d'un immeuble de 4 étage, venez découvrir le charme de cet appartement T3.
Vous profiterez d'un grand séjour avec balcon offrant une vue dégagée sur la rade de Brest, d'une chambre donnant également sur la mer, une salle de bains et un grand dressing. La cuisine est aménagée et équipée de frigo/congélateur et d'une gazinière, ouverte sur la pièce de vie. Une chambre, une salle de bains et un grand dressing aménagé.

Loyer : 575€ + 30€ de charges - Dépôt de garantie : 575€ - Honoraires : 431.25€ (dont 249.30€ pour la rédaction du bail et 181.95€ pour la réalisation de l'état des lieux)

Artisan de l'Immobilier brestois depuis 1952.
LEMARTRETIMMO.COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

** Loyer €605/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €431 TTC dont honoraires d'état des lieux: €182 TTC | Dépôt de garantie: €575 | 29200 BREST | Surface habitable: 60.5m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1930€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Secteur
RIVE DROITE
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-est
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
575 EUR
Loyer de base
575 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
605 EUR
Honoraires Locataire
431.25 EUR
Dépôt de Garantie
575 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
60.5 m2
Surface séjour
27.44 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Oui

Mandat

Disponibilité
10/07/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
130 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1930 EUR

Commentaires

Gestion Complète
Oui

T3 - VUE MER - 60.50 m² , Brest

Loyer 605 €/mois charges comprises

3 pièce(s) 61 m² Réf : 4003

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44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

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