T1 BIS - RUE MAURICE LE FLEM - 30 m² , Brest

Loyer €475/mois charges comprises **

pièce(s) •

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Réf : 1394

A Louer

T1 BIS - RUE MAURICE LE FLEM - 30 m² 1/6

T1 BIS - RUE MAURICE LE FLEM - 30 m² 2/6

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T1 BIS - RUE MAURICE LE FLEM - 30 m² 5/6

T1 BIS - RUE MAURICE LE FLEM - 30 m² 6/6

Description

Réf : 1394

Votre Artisan Immobilier vous propose de découvrir cet appartement en location.
BREST - KERINOU - PROCHE FACS ET ISEN
APPARTEMENT DE TYPE T1 BIS AVEC BALCON COMPRENANT : UNE KITCHENETTE ÉQUIPÉE ET OUVERTE SUR LA PIÈCE DE VIE, UNE CHAMBRE, SALLE DE BAINS, WC.

Loyer : 430€ + 45€ de charges
Honoraires d'agence : 322.5€ (dont 90.90€ pour la réalisation de l'état des lieux et 231.60€ pour la rédaction du bail)

Artisan de l'Immobilier brestois depuis 1952.
LEMARTRETIMMO.COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

** Loyer €475/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €322.50 TTC dont honoraires d'état des lieux: €90.90 TTC | Dépôt de garantie: €430 | 29200 BREST | Surface habitable: 30m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Secteur
KERINOU - ISEN
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
430 EUR
Loyer de base
430 EUR
Provision sur charges
45 EUR
Loyer charges comprises
475 EUR
Honoraires (en %)
156.25 %
Honoraires Locataire
322.5 EUR
Dépôt de Garantie
430 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
30 m2
Surface séjour
18 m2

Extérieur

Année construction
1990

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Dalle
Béton
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Oui

Mandat

Disponibilité
03/08/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/01/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
78 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR

T1 BIS - RUE MAURICE LE FLEM - 30 m² , Brest

Loyer €475/mois charges comprises **

2 pièce(s) 30 m² Réf : 1394

Agence

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

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