T2 - RUE PIERRE BROSSOLETTE - 46.77 m² , Brest

Loyer 610 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 3221

A Louer

T2 - RUE PIERRE BROSSOLETTE - 46.77 m² 1/5

T2 - RUE PIERRE BROSSOLETTE - 46.77 m² 2/5

T2 - RUE PIERRE BROSSOLETTE - 46.77 m² 3/5

T2 - RUE PIERRE BROSSOLETTE - 46.77 m² 4/5

T2 - RUE PIERRE BROSSOLETTE - 46.77 m² 5/5

Description

Réf : 3221

Votre Artisan Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement en location.
PROCHE DU CHÂTEAU ET À DEUX PAS DU TRAM, CET APPARTEMENT T2 A DE NOMBREUX ATOUTS : UN SÉJOUR EN ROTONDE EXPOSÉ SUD ET UNE JOLIE VUE SUR LES JARDINS FACES AU CHÂTEAU. IL EST COMPOSÉ D'UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE (plaques gaz et four), D'UN HALL D'ENTRÉE, D'UNE GRANDE CHAMBRE AVEC PLACARDS, D'UNE SALLE D'EAU AVEC WC.
CAVE.

LOYER : 565€ - CHARGES : 45€ - HONORAIRES : 423.75€ (dont 141.71€ pour état des lieux et 282.04€ pour rédaction de bail) - DÉPÔT DE GARANTIE : 565€

Artisan de l'Immobilier brestois depuis 1952.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

** Loyer €610/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €424 TTC dont honoraires d'état des lieux: €142 TTC | Dépôt de garantie: €565 | 29200 BREST | Surface habitable: 46.77m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Secteur
Château
Etage
2
Nombre étages
4
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
565 EUR
Loyer de base
565 EUR
Provision sur charges
45 EUR
Loyer charges comprises
610 EUR
Honoraires Locataire
423.75 EUR
Dépôt de Garantie
565 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
46.77 m2
Surface séjour
16.95 m2

Extérieur

Année construction
1975

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Dalle
Béton
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Mandat

Disponibilité
01/09/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/01/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR

T2 - RUE PIERRE BROSSOLETTE - 46.77 m² , Brest

Loyer 610 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 47 m² Réf : 3221

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44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

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