T1 BIS - RUE DE LYON - 24 m² , Brest

Loyer €540/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 5319

A Louer

Description

Réf : 5319

Votre Artisan Immobilier vous propose de découvrir cet appartement en location.
Proche de la gare et du tram, situé au au calme, dans la cour intérieure de l'immeuble.
Ce superbe appartement de type T1 BIS rénové est composé d'une kitchenette ouverte sur pièce de vie, d'un espace chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC.
Mise à disposition de meubles. Radiateurs connectés.
Local a vélos dans la cour.
Idéal étudiants studieux.

LOYER : 500€ - CHARGES : 40€ - DÉPÔT DE GARANTIE : 500€.
HONORAIRES : 266.64€ dont 72.72€ pour l'état des lieux et 193.92€ pour la rédaction du bail.

Artisan de l'Immobilier brestois depuis 1952.
LEMARTRETIMMO.COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

** Loyer €540/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €266.64 TTC dont honoraires d'état des lieux: €72.72 TTC | Dépôt de garantie: €500 | 29200 BREST | Surface habitable: 24m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Secteur
Triangle d'Or
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
3 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
500 EUR
Loyer de base
500 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
540 EUR
Prestations / charges
provision sur consommation d'eau, minuterie, entretien des communs
Honoraires (en %)
115 %
Honoraires Locataire
266.64 EUR
Dépôt de Garantie
500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
24 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Mandat

Disponibilité
01/07/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
168.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
88 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Surface de référence
22.1

T1 BIS - RUE DE LYON - 24 m² , Brest

Loyer €540/mois charges comprises **

2 pièce(s) 24 m² Réf : 5319

Agence

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

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