STUDIO MEUBLÉ - RUE CHARLES BERTHELOT - 25.70 m² , Brest

Loyer €645/mois charges comprises **

pièce(s) •

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Réf : 5149

A Louer

STUDIO MEUBLÉ - RUE CHARLES BERTHELOT - 25.70 m² 1/3

STUDIO MEUBLÉ - RUE CHARLES BERTHELOT - 25.70 m² 2/3

STUDIO MEUBLÉ - RUE CHARLES BERTHELOT - 25.70 m² 3/3

Description

Réf : 5149

Votre Artisan Immobilier vous propose de découvrir ce studio meublé en location.
À LOUER DANS UN IMMEUBLE CALME DU CENTRE VILLE, CE STUDIO MEUBLÉ SITUÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE EST IDÉAL POUR UN ÉTUDIANT.
IL EST COMPOSÉ D'UN HALL D'ENTRÉE, D'UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERTE SUR PIÈCE DE VIE, D'UNE SALLE D'EAU AVEC WC.

LOYER : 550€ - CHARGES : 95€ (PROVISION SUR CONSOMMATION D'EAU, ÉLECTRICITÉ, BOX INTERNET, MINUTERIE, TEOM). DÉPÔT DE GARANTIE : 1 100€ - HONORAIRES : 282.70€ DONT 77.10€ POUR ÉTAT DES LIEUX ET 205.60€ POUR RÉDACTION DE BAIL.

Artisan de l'Immobilier brestois depuis 1952.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

** Loyer €645/mois charges comprises
dont charges récupérables: €95/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €282.70 TTC dont honoraires d'état des lieux: €77.10 TTC | Dépôt de garantie: €1 100 | 29200 BREST | Surface habitable: 25.7m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Secteur
Saint-Martin
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
550 EUR
Loyer de base
550 EUR
Provision sur charges
95 EUR
Loyer charges comprises
645 EUR
Honoraires Locataire
282.7 EUR
Dépôt de Garantie
1100 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
25.7 m2

Extérieur

Etat général
Très bon état

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Meublé
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR

STUDIO MEUBLÉ - RUE CHARLES BERTHELOT - 25.70 m² , Brest

Loyer €645/mois charges comprises **

1 pièce(s) 26 m² Réf : 5149

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44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

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