LOCAL COMMERCIAL - RUE EMILE ZOLA - envir 32 m2 , Brest

Loyer €940/mois charges comprises **

m² •

Réf : 4471

A Louer

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Description

Réf : 4471

A LOUER DANS LE TRIANGLE d'OR, COTE PLACE WILSON, LOCAL COMMERCIAL D'UNE SURFACE DE 32 M2 ENVIRON.
PAS DE BAIL RESTAURATION MERCI
BAIL REDIGE CHEZ LE NOTAIRE, FRAIS A CHARGE DU PRENEUR
LOYER : 890 EUROS - CHARGES : 50 EUROS (provision sur consommations d'eau)- DÉPÔT DE GARANTIE : 1780 EUROS - HONORAIRES AGENCE : 1780 EUROS .

Artisan de l'Immobilier brestois depuis 1952.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

** Loyer €940/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €1 580 TTC | Dépôt de garantie: €1 780 | 29200 BREST

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Exposition
Sud-est
Emplacement Commerce
Centre Ville

Intérieur du local

Visibilité
Bon - Favorable

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
890 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
333.75 EUR
Loyer de base
890 EUR
Loyer HT HC / mois
890 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
940 EUR
Honoraires (en %)
177.53 %
Honoraires Locataire
1580 EUR
Dépôt de Garantie
1780 EUR

Surfaces

Surface
32 m2
Surface divisible
0 m2

Mandat

Disponibilité
12/05/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/04/2022
Consommation énergie primaire
Vierge

LOCAL COMMERCIAL - RUE EMILE ZOLA - envir 32 m2 , Brest

Loyer €940/mois charges comprises **

32 m² Réf : 4471

Agence

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

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