Description

Réf : 4871
Votre Artisan Immobilier vous propose de découvrir cette maison en location.
SUR LA ROUTE DES PLAGES, AU BOURG DE SAINT-PIERRE DANS UN LOTISSEMENT CALME, CETTE BELLE MAISON RÉCENTE ATTEND VOTRE PETITE FAMILLE.
ELLE EST COMPOSÉE D'UN HALL D'ENTRÉE AVEC PLACARD, D'UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERTE SUR UN BEAU SALON SÉJOUR AVEC TERRASSE, D'UNE ARRIÈRE CUISINE /BUANDERIE, D'UNE SUITE PARENTALE AVEC CHAMBRE ET SALLE D'EAU PRIVATIVE, D'UN WC AVEC LAVE MAINS ET A L'ÉTAGE D'UNE MEZZANINE DE 18 m2, D'UNE GRANDE CHAMBRE, D'UNE AUTRE CHAMBRE, D'UNE SALLE DE BAINS, UN WC.
UN JARDIN AVEC ABRI DE JARDIN.

LOYER : 1280 € - CHARGES : 20€ (ENTRETIEN POMPE À CHALEUR ET FRAIS DE LOTISSEMENT) DÉPÔT DE GARANTIE : 1280€
HONORAIRES : 960€ DONT 351.78€ POUR ÉTAT DES LIEUX ET 608.22€ POUR RÉDACTION DE BAIL.

Artisan de l'Immobilier brestois depuis 1952.
LEMARTRETIMMO.COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
** Loyer €1 300/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €960 TTC dont honoraires d'état des lieux: €352 TTC | Dépôt de garantie: €1 280 | 29200 BREST | Surface habitable: 116.1m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1280 EUR
  • Loyer de base
    1280 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Prestations / charges
    entretien pompe a chaleur et frais de lotissement
  • Loyer charges comprises
    1300 EUR
  • Honoraires (en %)
    151.95 %
  • Honoraires Locataire
    960 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1280 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    116.1 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Extérieur

  • Année construction
    2018

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/08/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2026
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    29 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Surface de référence
    116.1

Maison T5 - Rue Colette Besson - 116.10 m2 , Brest

Loyer 1 300 €/mois charges comprises
  5 pièce(s)   116 Réf :  4871
Agence
44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Martret Immobilier | Raison sociale : LE MARTRET IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST | Siret : 44294105000019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 442941050 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 009 594CCI de Brest | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boetie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante