LOCAL PROFESSIONNEL - RUE VOLTAIRE /LYON - 59.83 m2 , Brest

Loyer €1 215/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 5387

A Louer

LOCAL PROFESSIONNEL - RUE VOLTAIRE /LYON - 59.83 m2 1/5

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LOCAL PROFESSIONNEL - RUE VOLTAIRE /LYON - 59.83 m2 4/5

LOCAL PROFESSIONNEL - RUE VOLTAIRE /LYON - 59.83 m2 5/5

Description

Réf : 5387

Très bel emplacement pour ce local professionnel situé dans le quartier du triangle d'or.
Proche des commerces, du tram et des transports, proche de la gare, il bénéficie d'une très bonne visibilité et il est en parfait état.
A visiter rapidement !
Loyer : 1200 euros TTC
Charges : 15 euros
Dépôt de garantie : 2400 euros
Honoraires : 2400 euros à charges du preneur.
Bail rédigé par un notaire à charge du preneur.
Artisan de l'Immobilier brestois depuis 1952.
LEMARTRETIMMO.COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

** Loyer €1 215/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois | Honoraires charge locataire: €2 400 TTC | Dépôt de garantie: €2 400 | 29200 BREST

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 1713€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1200 EUR
Loyer de base
1200 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
240.68 EUR
Loyer HT HC / mois
1200 EUR
Provision sur charges
15 EUR
Loyer charges comprises
1215 EUR
Prestations / charges
provision sur consommation d'eau, minuterie, entretien des communs.
Honoraires Locataire
2400 EUR
Dépôt de Garantie
2400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
59.83 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1948

Intérieur

Nombre pièces
3
Sanitaires
Oui

Autres

Cave(s)
1

Mandat

Disponibilité
01/04/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/09/2021
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
390 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1713 EUR

LOCAL PROFESSIONNEL - RUE VOLTAIRE /LYON - 59.83 m2 , Brest

Loyer €1 215/mois charges comprises **

3 pièce(s) 60 m² Réf : 5387

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44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

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