RARE APPARTEMENT T5 ST MARC ASCENSEUR ET GARAGE , Brest

€220 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

110

m² •

Réf : 5437

A vendre
Nouveau

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RARE APPARTEMENT T5 ST MARC ASCENSEUR ET GARAGE 15/15

Description

Réf : 5437

Votre Artisan Immobilier vous propose cette opportunité rare d'un bel appartement dans le bourg de Saint Marc.
Au troisième étage d'un petit immeuble dalle béton avec ascenseur, il vous séduira par sa très belle luminosité et sa vue mer.

L'entrée s'ouvre sur un double séjour de 33m² avec balcon fermé et sur une cuisine indépendante avec verrière.
Trois chambres, salle d'eau, WC et de nombreux placards.
Une cave

Son plus :
Un garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Artisan de l'Immobilier Brestois depuis 1952.
Lemartretimmo.com

** €220 500 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Vue Mer
Oui
Etage
3
Nombre étages
4
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
220500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
2040 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
34 m2

Extérieur

Année construction
1974

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Dalle
Béton
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/08/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
115 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
220.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2800 EUR
Surface de référence
101

RARE APPARTEMENT T5 ST MARC ASCENSEUR ET GARAGE , Brest

€220 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 110 m² Réf : 5437

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44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

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