Le Martret Immobilier : Demeure de Prestige A vendre 29840 Porspoder - 6 pièces - 220 m² | Le Martret Immobilier Maisons A vendre Demeures de prestige brest , Maisons A vendre Demeures de prestige porspoder , Maisons A vendre Demeures de prestige saint renan , Maisons A vendre Demeures de prestige plouzane , Maisons A vendre Demeures de prestige guilers Le Martret Immobilier Brest EXCEPTIONNEL : CETTE VASTE VILLA EST SITUÉE SUR LA CÔTE NORD, A 30 KM DE BREST, SUR UNE COMMUNE PRISÉE ET A PROXIMITÉ DES PLAGES, PORTS ET DE LA CÔTE DÉLICIEUSEMENT SAUVAGE BORDANT LA MER D'IROISE. C'est une très belle construction de plain pied, livrée en 2022. Les prestations sont soignées, les volumes généreux et la réalisation est irréprochable. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative. La suite parentale reçoit baignoire, douche, et est complétée d'un dressing. La terrasse, idéalement exposée et équipée d'un jacuzzi, est une invitation à la détente. La piscine intérieure est élégamment intégrée à la pièce de vie. Les larges baies vitrées s'ouvrent généreusement sur le jardin offrant ainsi une continuité entre intérieur et extérieur. Maison et piscine sont chauffées par des pompes à chaleur. Le garage reçoit aisement 2 voitures. Son plus ? Un havre de paix aux prestations haut de gamme. -
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CÔTE NORD - VILLA DE PRESTIGE - PISCINE INTERIEURE

Description du bien
Détails du bien
Description des pièces
Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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Description du bien

EXCEPTIONNEL : CETTE VASTE VILLA EST SITUÉE SUR LA CÔTE NORD, A 30 KM DE BREST, SUR UNE COMMUNE PRISÉE ET A PROXIMITÉ DES PLAGES, PORTS ET DE LA CÔTE DÉLICIEUSEMENT SAUVAGE BORDANT LA MER D'IROISE.

C'est une très belle construction de plain pied, livrée en 2022. Les prestations sont soignées, les volumes généreux et la réalisation est irréprochable.
Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative. La suite parentale reçoit baignoire, douche, et est complétée d'un dressing.
La terrasse, idéalement exposée et équipée d'un jacuzzi, est une invitation à la détente. La piscine intérieure est élégamment intégrée à la pièce de vie. Les larges baies vitrées s'ouvrent généreusement sur le jardin offrant ainsi une continuité entre intérieur et extérieur.

Maison et piscine sont chauffées par des pompes à chaleur.

Le garage reçoit aisement 2 voitures.

Son plus ? Un havre de paix aux prestations haut de gamme.

** 1 295 000 € honoraires inclus | 1 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29840
  • Ville
    PORSPODER
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.6 %
  • Coût Energie
    500 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    1493 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    36 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    428 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    578 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 428€ et 578€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce de vie   85,73         Avec cuisine aménagée et équipée 
    Piscine   62,71          
    W.C.   2,96          
    Chambre 1   13,61          
    Chambre 2   14,23          
    Suite   40,69          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Martret Immobilier | Raison sociale : LE MARTRET IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST | Siret : 44294105000019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 442941050 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 009 594CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boetie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante