Le Martret Immobilier : Maison A vendre 29480 Le relecq kerhuon - 6 pièces - 131 m² | Le Martret Immobilier Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons le relecq kerhuon , Maisons A vendre Maisons guilers , Maisons A vendre Maisons saint divy Le Martret Immobilier Brest A deux pas de l'anse de Kerhuon a laquelle vous accèderez à pieds par un petit chemin, dans un écrin de 1100m2, je vous propose de découvrir cette vaste maison T6 de plain pied. Son grand séjour s'ouvre généreusement sur le jardin jouissant d'une exposition sud. Avec 4 chambres, c'est une véritable maison familiale. Après quelques travaux nécessaires, son superbe potentiel se révèlera. Les combles pourront être aménagés moyennant travaux. Proche de toutes les commodités, c'est une opportunité rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
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EXCEPTIONNEL - PLAIN PIED - LE RELECQ KERHUON

Description du bien
Détails du bien
Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

Nous contacter
Description du bien

A deux pas de l'anse de Kerhuon a laquelle vous accèderez à pieds par un petit chemin, dans un écrin de 1100m2, je vous propose de découvrir cette vaste maison T6 de plain pied.

Son grand séjour s'ouvre généreusement sur le jardin jouissant d'une exposition sud. Avec 4 chambres, c'est une véritable maison familiale.

Après quelques travaux nécessaires, son superbe potentiel se révèlera. Les combles pourront être aménagés moyennant travaux.

Proche de toutes les commodités, c'est une opportunité rare à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29480
  • Ville
    LE RELECQ KERHUON
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1491 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface séjour
    48.27 m2
  • Surface terrain
    1115 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Oui
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Martret Immobilier | Raison sociale : LE MARTRET IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST | Siret : 44294105000019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 442941050 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 009 594CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boetie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante