Le Martret Immobilier : Maison A vendre 29200 Brest - 5 pièces - 118.53 m² | Le Martret Immobilier Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons plouzane , Maisons A vendre Maisons guilers Le Martret Immobilier Brest A NE PAS MANQUER Erwan vous invite à découvrir cette belle maison T5 idéale pour votre famille. Située dans un quartier calme, sa terrasse et son jardin clos vous permettrons de jouir d'une vue imprenable sur la rade de BREST. La maison vous accueille sur un hall d'entrée avec placard donnant accès un a vaste salon-séjour et sa terrasse de 15m2 offrant une splendide vue sur la rade ; la cuisine est aménagée et équipée. En rez-de-jardin, la partie nuit se compose d'un dégagement avec placards desservant une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec double vasque et dressing, trois belles chambres avec accès au jardin permettant de profiter dès le réveil d'une superbe vue sur la mer. La maison dispose également d'une cave et d'une place de parking. UNE VISITE S'IMPOSE ! TOUS NOS BIENS SUR WWW.LEMARTRETIMMO.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
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MAISON T5 - CORNICHE - VUE MER - 118.53 m2

Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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Description du bien

A NE PAS MANQUER
Erwan vous invite à découvrir cette belle maison T5 idéale pour votre famille.
Située dans un quartier calme, sa terrasse et son jardin clos vous permettrons de jouir d'une vue imprenable sur la rade de BREST.

La maison vous accueille sur un hall d'entrée avec placard donnant accès un a vaste salon-séjour et sa terrasse de 15m2 offrant une splendide vue sur la rade ; la cuisine est aménagée et équipée.
En rez-de-jardin, la partie nuit se compose d'un dégagement avec placards desservant une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec double vasque et dressing, trois belles chambres avec accès au jardin permettant de profiter dès le réveil d'une superbe vue sur la mer.

La maison dispose également d'une cave et d'une place de parking.
UNE VISITE S'IMPOSE !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 448 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Secteur
    PROCHE ROUTE DE LA CORNICHE
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    7 min
  • Accès Tramway
    12 min
  • Accès Ecole
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    448000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.19 %

Surfaces

  • Surface
    118.53 m2
  • Surface séjour
    31.11 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2017
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1534 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1534 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1534€ et €. Pour la date de référence 15/08/2015.
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,61          
    Séjour   31,11         accès terrasse 
    Cuisine   10,37         aménagée et équipée 
    Arrière cuisine   2,37          
    W.C.   1,11         avec lave mains 
    Couloir   11,01          
    Salle d'eau   4,87         avec double vasque 
    Chambre 1   12,24         accès jardin 
    Chambre 2   13,91         accès jardin 
    Chambre 3   13,31         accès jardin 
    Salle de bains   9,15          
    Dressing   3,47          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Martret Immobilier | Raison sociale : LE MARTRET IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST | Siret : 44294105000019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 442941050 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 009 594CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boetie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante