Le Martret Immobilier : Maison A vendre 29200 Brest - 4 pièces - 90 m² | Le Martret Immobilier Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons plouzane , Maisons A vendre Maisons guilers , Maisons A vendre Maisons guipavas Le Martret Immobilier Brest A découvrir, idéalement placée a proximité du centre ville, cette maison atypique a été rénovée avec gout il y a 7 ans. Entre sobriété, élégance et qualité de la réalisation, vous serez séduits par sa luminosité. Son séjour de 37m2 s'ouvre sur une vaste terrasse couverte de bois de 80 m2 sans vis à vis. La cuisine, de qualité, s'ouvre généreusement sur le salon par une verrière. Elle est aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Ce qui fait sont originalité ? Ce garage de 180m2 sous la maison, qui vous permettra de vous adonner a vos passions : auto, moto bateau... tous trouveront leur place. Vous êtes artisan ? Entrepreneur ? ou simplement collectionneur, ce bien exceptionnel est vraiment fait pour vous ! -
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BREST - LE GUELMEUR - A mi-chemin entre la maison et l'appartement

Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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Description du bien

A découvrir, idéalement placée a proximité du centre ville, cette maison atypique a été rénovée avec gout il y a 7 ans. Entre sobriété, élégance et qualité de la réalisation, vous serez séduits par sa luminosité.
Son séjour de 37m2 s'ouvre sur une vaste terrasse couverte de bois de 80 m2 sans vis à vis. La cuisine, de qualité, s'ouvre généreusement sur le salon par une verrière. Elle est aménagée et entièrement équipée.
Vous trouverez également 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Ce qui fait sont originalité ? Ce garage de 180m2 sous la maison, qui vous permettra de vous adonner a vos passions : auto, moto bateau... tous trouveront leur place.
Vous êtes artisan ? Entrepreneur ? ou simplement collectionneur, ce bien exceptionnel est vraiment fait pour vous !

** 399 880 € honoraires inclus | 384 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    Brest
  • Secteur
    Le Guelmeur
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    399880 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    1022 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Extérieur

  • Année construction
    1958
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    1987
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1057 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1429 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1057€ et 1429€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Chambre   12   O       
    Chambre 1   11   O       
    Pièce à vivre   37   E       
    Cuisine   12   E       
    Garage   180          
    Salle de bains   4   E       
    Terrasse   80   S       
    Entrée   7          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Martret Immobilier | Raison sociale : LE MARTRET IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST | Siret : 44294105000019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 442941050 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 009 594CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boetie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante