Le Martret Immobilier : Maison A vendre 29200 Brest - 8 pièces - 153 m² | Le Martret Immobilier Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons plouzane , Maisons A vendre Maisons guilers , Maisons A vendre Maisons guipavas Le Martret Immobilier Brest Erwan vous propose de découvrir sans délai cette maison bourgeoise de 1911 entièrement rénovée. Elevée sur un sous-sol complet, c'est une véritable familiale qui accueillera confortablement votre tribu dans ses 5 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée. Le salon séjour, traversant, donne sur le jardin au nord ouest. La cuisine, spacieuse, est aménagée et équipée. Outre une terrasse à l'abri des regards, vous profiterez également d'un espace de verdure. L'extérieur est complété d'un garage et de deux places privatives. L'ensemble des commodités (écoles, commerces, transports) sont immédiatement accessibles. Une maison confortable, dans un quartier recherché... A ne pas manquer ! Tous les biens de l'Agence LE MARTRET sur lemartretimmo.com -
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MAISON - BREST SAINT MARTIN - 153M²

Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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Description du bien

Erwan vous propose de découvrir sans délai cette maison bourgeoise de 1911 entièrement rénovée.
Elevée sur un sous-sol complet, c'est une véritable familiale qui accueillera confortablement votre tribu dans ses 5 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée. Le salon séjour, traversant, donne sur le jardin au nord ouest. La cuisine, spacieuse, est aménagée et équipée.
Outre une terrasse à l'abri des regards, vous profiterez également d'un espace de verdure. L'extérieur est complété d'un garage et de deux places privatives.
L'ensemble des commodités (écoles, commerces, transports) sont immédiatement accessibles.
Une maison confortable, dans un quartier recherché... A ne pas manquer !
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** 395 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    Brest
  • Secteur
    ST MARTIN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.95 %
  • Taxe Foncière
    1852 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface terrain
    264 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Extérieur

  • Année construction
    1911
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    2002

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1468 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1986 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1468€ et 1986€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   30          
 0   Cuisine   11          
 0   Chambre   13          
 0   Entrée   3          
 1   Chambre   14,20          
 1   Chambre   13,20          
 1   Chambre   10          
 1   Chambre   10          
 1   Salle de bains   5          
 1   Salle d'eau   2          
 1   Palier   3          
 -1   Buanderie             
 -1   Bureau   12          
 -1   Cave   2          
 -1   Salle de jeux   27          
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Martret Immobilier | Raison sociale : LE MARTRET IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST | Siret : 44294105000019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 442941050 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 009 594CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boetie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante