Le Martret Immobilier : Maison A vendre 29200 Brest - 6 pièces - 120 m² | Le Martret Immobilier Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons plouzane , Maisons A vendre Maisons guilers , Maisons A vendre Maisons guipavas Le Martret Immobilier Brest Erwan vous propose de découvrir sans délai cette très belle maison de type 6 de 120 m2 sur sous sol complet. Récemment rénovée, vous emménagerez sans travaux ! Son vaste salon-séjour de plus de 40m2 avec Poêle s'ouvre généreusement sur le jardin. La cuisine est aménagée et équipée, élégamment séparée du séjour par une large verrière. Pour le confort de votre famille, l'étage reçoit 3 chambres, un dressing et une salle de bains (balnéo + douche). Idéalement exposée à l'ouest, vous apprécierez sa luminosité. Les chambres jouissent d'une vue sur la rade. La plage et le port du Moulin Blanc sont accessibles à pieds (moins de 1500m !) Proche des commodités, quartier prisé : une visite s'impose ! -
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MAISON SAINT MARC PROCHE MOULIN BLANC- RARE SUR LE MARCHE -

Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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Description du bien

Erwan vous propose de découvrir sans délai cette très belle maison de type 6 de 120 m2 sur sous sol complet.
Récemment rénovée, vous emménagerez sans travaux !

Son vaste salon-séjour de plus de 40m2 avec Poêle s'ouvre généreusement sur le jardin. La cuisine est aménagée et équipée, élégamment séparée du séjour par une large verrière.
Pour le confort de votre famille, l'étage reçoit 3 chambres, un dressing et une salle de bains (balnéo + douche).
Idéalement exposée à l'ouest, vous apprécierez sa luminosité.
Les chambres jouissent d'une vue sur la rade.
La plage et le port du Moulin Blanc sont accessibles à pieds (moins de 1500m !)

Proche des commodités, quartier prisé : une visite s'impose !

** 399 500 € honoraires inclus | 388 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    Saint Marc
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    399500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2963.92 %
  • Taxe Foncière
    1600 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    314 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2310€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Sous sol             
 0   Entrée   5,67          
 0   Cuisine   10,70   E       
 0   Séjour   41,36   O       
 0   Couloir   2,60          
 0   Bureau   7,63   E       
 1   Couloir   4,62          
 1   Chambre 1   10,26   E       
 1   Chambre 2   9,20   O       
 1   Chambre 3   11,74   E      Parents 
 1   Dressing   5,49   O       
 1   Salle de bains   4,95   O      balnéo + douche 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Martret Immobilier | Raison sociale : LE MARTRET IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST | Siret : 44294105000019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 442941050 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 009 594CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boetie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante