Le Martret Immobilier : Maison A vendre 29200 Brest - 5 pièces - 130.91 m² | Le Martret Immobilier Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons plouzane , Maisons A vendre Maisons guilers Le Martret Immobilier Brest Erwan vous propose de découvrir sans délai cette très belle maison élevée sur un sous-sol complet avec garage. Située dans une rue calme, à proximité des commodités, vous serez séduits par son parfait état et ses vastes espaces intérieurs. Le séjour double, de près de 45m2, avec cheminée et insert, s'ouvre sur une terrasse exposée sud. La cuisine, actuellement séparée, peut s'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie de 60m2. A l'étage, vous découvrirez de vastes et lumineuses chambres. Son plus : un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu ! -
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Saint Pierre - Ecole Navale

Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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Description du bien

Erwan vous propose de découvrir sans délai cette très belle maison élevée sur un sous-sol complet avec garage.

Située dans une rue calme, à proximité des commodités, vous serez séduits par son parfait état et ses vastes espaces intérieurs.
Le séjour double, de près de 45m2, avec cheminée et insert, s'ouvre sur une terrasse exposée sud. La cuisine, actuellement séparée, peut s'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie de 60m2.

A l'étage, vous découvrirez de vastes et lumineuses chambres.

Son plus : un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu !

** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    Saint Pierre
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1800 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    130.91 m2
  • Surface terrain
    484 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€.
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   9,65         avec placard 
 0   Séjour double   44,55   S      CHEMINÉE AVEC INSERT 
 0   Cuisine   14   S       
 0   W.C.   2,79          
 1   Chambre 1   18   S       
 1   Chambre 2   17,09   S       
 1   Chambre 3   11,06   N       
 1   W.C.   1,49          
 1   Salle de bains   6,14   N      avec placard 
 1   Couloir   6,14          
 -1   Pièce            14m2 
 -1   Sous sol            85m2 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Martret Immobilier | Raison sociale : LE MARTRET IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST | Siret : 44294105000019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 442941050 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 009 594CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boetie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante