Le Martret Immobilier : Maison A vendre 29860 Plouvien - 6 pièces - 171 m² | Le Martret Immobilier Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons le relecq kerhuon , Maisons A vendre Maisons plouzane , Maisons A vendre Maisons lampaul plouarzel , Maisons A vendre Maisons plouvien Le Martret Immobilier Brest Dans un cadre des plus agréables, cette maison de caractère saura vous séduire par ses prestations de qualité. Sur une base des années 1900, une large rénovation suivie par un architecte a été réalisée il y à tout juste 10 ans afin d'allier au mieux le charme de l'ancien et le confort de vie d'une maison moderne. La pièce de vie avec son poêle se poursuit sur une cuisine entièrement aménagée/équipée. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un wc. L'étage se compose quant à lui de deux chambres aux beaux volumes, un espace bureau ainsi qu'un wc. Espace mezzanine pouvant servir de coin bureau / espace détente. Parcelle de terrain de plus de 4000m² avec piscine. Grand garage permettant de stocker. Carport. Possibilité de dédier une partie de la parcelle pour des animaux ou bien pour un espace potager. Coup de coeur assuré pour cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos meubles ! Tous les biens de l'agence LE MARTRET sur lemartretimmo.com -
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MAISON - PLOUVIEN - 171M²

Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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Description du bien

Dans un cadre des plus agréables, cette maison de caractère saura vous séduire par ses prestations de qualité. Sur une base des années 1900, une large rénovation suivie par un architecte a été réalisée il y à tout juste 10 ans afin d'allier au mieux le charme de l'ancien et le confort de vie d'une maison moderne.
La pièce de vie avec son poêle se poursuit sur une cuisine entièrement aménagée/équipée. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un wc. L'étage se compose quant à lui de deux chambres aux beaux volumes, un espace bureau ainsi qu'un wc. Espace mezzanine pouvant servir de coin bureau / espace détente.
Parcelle de terrain de plus de 4000m² avec piscine. Grand garage permettant de stocker. Carport. Possibilité de dédier une partie de la parcelle pour des animaux ou bien pour un espace potager.
Coup de coeur assuré pour cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos meubles !
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** 412 775 € honoraires inclus | 395 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PLOUVIEN
  • Code postal
    29860
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    412775 EUR
  • Taxe Foncière
    819 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1902
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    171 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    4060 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   27,50         Aménagée/équipée ouverte 
 0   Pièce de vie   38,50          
 1   Mezzanine   15,85         Espace bureau / détente 
 0   Chambre 1   24         Placards aménagés sur mesure | salle d'eau intégrée 
 0   Dégagement   2          
 0   Salle de bains   5,60         Avec douche et baignoire 
 0   W.C.   1,35         Indépendant 
 0   Buanderie   11,80          
 1   Chambre 2   18,40         Avec placard 
 1   Chambre 3   21,50          
 1   Bureau   6,70         Avec placard 
 1   Dégagement   4,10          
 1   W.C.   1,70         Indépendant 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Martret Immobilier | Raison sociale : LE MARTRET IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST | Siret : 44294105000019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 442941050 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 009 594CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boetie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante