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MAISON T3 + JARDIN - RUE COMTESSE DE MALEYSSIE - 43.40 m2

Description du bien

Détails du bien

Description des pièces

Loyer 780.50 €/mois charges comprises **

Réf : 5005

Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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Description du bien

Votre Artisan Immobilier vous propose de découvrir cet appartement en location.
A LOUER PETITE MAISON SITUÉE AU NIVEAU DU QUARTIER DU GUELMEUR/ST MARC
ELLE EST COMPOSÉE D'UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE (plaques, four, hotte, frigo) OUVERTE SUR UN SALON SÉJOUR, D'UNE CHAMBRE, D'UNE SALLE D'EAU AVEC WC ET A L'ÉTAGE D'UNE CHAMBRE SOUS LES COMBLES AVEC FILET D'HABITATION.
UN WC SÉPARÉ COTE ACCÈS JARDIN
UN JARDIN AVEC PARTIE RANGEMENT

LOYER : 780 EUROS - DÉPÔT DE GARANTIE : 780 EUROS.
HONORAIRES : 585 EUROS DONT 130.20 EUROS POUR ETAT DES LIEUX ET 454.80 EUROS POUR RÉDACTION DU BAIL.
TOUS NOS BIENS SUR WWWLEMARTRETIMMO.COM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer 780.50 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 0.50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 585 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 130.20 € TTC | Dépôt de garantie: 780 € | 29200 BREST | Surface habitable: 43.4m²

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
780 EUR
Loyer mensuel HC
780 EUR
Provision sur charges
0.5 EUR
Loyer charges comprises
780.5 EUR
Honoraires (en %)
153.21 %
Honoraires Locataire
585 EUR
Dépôt de Garantie
780 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
43.4 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
103 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR

DPE / GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	SAS
	Cuisine				aménagée et equipée
	Salon - Séjour	19,77			avec cuisine ouverte
	Chambre	11,85
	Chambre 2	14,73
	Salle d'eau	2,34
	W.C.	0,90
	Sous sol
	Cave
	Jardin

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