Le Martret Immobilier : Appartement A vendre 29200 Brest - 5 pièces - 144 m² | Le Martret Immobilier Appartements A vendre 5 pièces et + brest , Appartements A vendre 5 pièces et + porspoder , Appartements A vendre 5 pièces et + saint renan , Appartements A vendre 5 pièces et + plouzane , Appartements A vendre 5 pièces et + guilers Le Martret Immobilier Brest Ewan vous invite à découvrir ce très bel appartement T5 dans un immeuble avec ascenseur. Situé dans l'hyper centre , cet appartement sera vous séduire par ses volumes exceptionnels, ses 3 belles chambres et sa vaste salle de bains. Le séjour de 45 m² exposé sud ouest, avec balcons, vous offre une belle luminosité dans la pièce de vie. A découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
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TRIANGLE D'OR - T5 - ASCENSEUR

Description du bien
Détails du bien
Description des pièces
Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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Description du bien

Ewan vous invite à découvrir ce très bel appartement T5 dans un immeuble avec ascenseur. Situé dans l'hyper centre , cet appartement sera vous séduire par ses volumes exceptionnels, ses 3 belles chambres et sa vaste salle de bains.
Le séjour de 45 m² exposé sud ouest, avec balcons, vous offre une belle luminosité dans la pièce de vie.

A découvrir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 462 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    CENTRE SIAM
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    462000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1469 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    2035 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface séjour
    41 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3050 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   14,35          
 0   Couloir   13,24          
 0   Salon - Séjour   41   SO       
 0   Cuisine   12,52         aménagée et équipée 
 0   Chambre   15,41   SO       
 0   Chambre   15,77   NE       
 0   Chambre   20,89   SO       
 0   Salle de bains   10,03          
 0   W.C.   1,64          
 0   Cave             
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 2035€.
Affichage des informations légales : Le Martret Immobilier | Raison sociale : LE MARTRET IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST | Siret : 44294105000019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 442941050 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 009 594CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boetie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante