Le Martret Immobilier : Appartement A vendre 29200 Brest - 5 pièces - 105.61 m² | Le Martret Immobilier Appartements A vendre 5 pièces et + brest , Appartements A vendre 5 pièces et + le relecq kerhuon , Appartements A vendre 5 pièces et + guilers , Appartements A vendre 5 pièces et + saint divy Le Martret Immobilier Brest OPPORTUNITE RARE ! En exclusivité, Erwan vous invite à découvrir ce vaste T5 situé au centre ville de BREST. Dans une copropriété bien entretenue, l'appartement situé au 3eme étage sera vous séduire par ses beaux volumes et sa vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double salon/séjour lumineux de 42m2 avec balcon offrant une vue dégagée jusqu'à la rade. La cuisine est indépendante. Côté nuit, trois belles chambres et une salle d'eau. L'appartement dispose également d'une cave. Tous les biens de l'Agence LE MARTRET sur lemartretimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
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  5. Ref. : 5001

Appartement T5 - CENTRE VILLE - 105,61 m2

Description du bien
Détails du bien
Description des pièces
Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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Description du bien

OPPORTUNITE RARE !

En exclusivité, Erwan vous invite à découvrir ce vaste T5 situé au centre ville de BREST. Dans une copropriété bien entretenue, l'appartement situé au 3eme étage sera vous séduire par ses beaux volumes et sa vue dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un double salon/séjour lumineux de 42m2 avec balcon offrant une vue dégagée jusqu'à la rade. La cuisine est indépendante. Côté nuit, trois belles chambres et une salle d'eau.

L'appartement dispose également d'une cave.

Tous les biens de l'Agence LE MARTRET sur lemartretimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 318 000 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    centre ville
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.26 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    910.87 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    105.61 m2
  • Surface séjour
    42.29 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   7,86          
    Séjour double   42,29          
    Dégagement   5,18          
    Placard   0,48          
    Placard   1,19          
    Chambre 1   11,15          
    Chambre 2   12,08          
    Salle d'eau   3,86          
    Chambre 3   9,75          
    Cuisine   8,55          
    Dégagement   1,23          
    Placard   0,48          
    W.C.   1,51          
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 910.87€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Le Martret Immobilier | Raison sociale : LE MARTRET IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST | Siret : 44294105000019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 442941050 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 009 594CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boetie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante