Le Martret Immobilier : Appartement A vendre 29200 Brest - 7 pièces - 173 m² | Le Martret Immobilier Appartements A vendre 5 pièces et + brest , Appartements A vendre 5 pièces et + guilers Le Martret Immobilier Brest Erwan vous invite à découvrir ce bien exceptionnel ! Situé en plein coeur du triangle d'or, ce magnifique triplex saura vous séduire par ses grands volumes et luminosité. Famille nombreuse ? Recomposée ? Ce bien d'exception est fait pour vous ! Réparties sur 3 niveaux, ses 6 chambres permettront à chaque membre de votre tribu de trouver sa place. L'étage intermédiaire sera le point de ralliement, au coin du feu, dans un confortable salon de plus de 30 m2, donnant sur une cuisine ouverte. En très bon état, dans une petite copropriété du centre Siam, il est idéalement placé : Jardins, transports, commerces, le tout est dans un rayon de 200m ! Son plus ? Un atelier pour vous isoler pour bricoler, coudre ou télétravailler, au calme... -
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TRIPLEX - TRIANGLE D'OR-173 M²

Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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Description du bien

Erwan vous invite à découvrir ce bien exceptionnel !
Situé en plein coeur du triangle d'or, ce magnifique triplex saura vous séduire par ses grands volumes et luminosité.

Famille nombreuse ? Recomposée ? Ce bien d'exception est fait pour vous ! Réparties sur 3 niveaux, ses 6 chambres permettront à chaque membre de votre tribu de trouver sa place.
L'étage intermédiaire sera le point de ralliement, au coin du feu, dans un confortable salon de plus de 30 m2, donnant sur une cuisine ouverte.

En très bon état, dans une petite copropriété du centre Siam, il est idéalement placé : Jardins, transports, commerces, le tout est dans un rayon de 200m !

Son plus ? Un atelier pour vous isoler pour bricoler, coudre ou télétravailler, au calme...

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    CENTRE SIAM
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    494000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1904 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    P.V.C.

Surfaces

  • Surface
    173 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée             
 0   W.C.             
 0   Chambre 1             
 0   Bureau             
 0   Chambre 2             
 0   Salle de bains             
 0   Niveau   59,43         TOTAL NIVEAU 0: 59,43 
 1   Entrée   2,17          
 1   Placard   1,56          
 1   Salon   30,61          
 1   W.C.   1,20          
 1   Cuisine   12,97          
 1   Chambre 3   13,07          
 1   Niveau 1            TOTAL NIVEAU 1: 61,58 
 2   Dégagement   4,15          
 2   Placard   0,81          
 2   Salle d'eau   1,14         Douche 
 2   Salle de bains   4,78          
 2   Chambre 4   12,90          
 2   Placard   0,68         Placard Chambre 4 
 2   W.C.   0,97          
 2   Chambre 5   15,11          
 2   Placard   0,73         Placard Chambre 5 
 2   Bureau   9,32          
 2   Dressing   1,78          
 2   Niveau 2            TOTAL NIVEAU 2: 52,37 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Martret Immobilier | Raison sociale : LE MARTRET IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST | Siret : 44294105000019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 442941050 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 009 594CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boetie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante