Le Martret Immobilier : Appartement A vendre 29200 Brest - 4 pièces - 65.84 m² | Le Martret Immobilier Appartements A vendre 4 pièces brest , Appartements A vendre 4 pièces plouzane , Appartements A vendre 4 pièces guilers Le Martret Immobilier Brest Erwan vous invite à découvrir cet appartement de type 4, situé dans le triangle d'or de BREST. A proximité directe des commerces, des transports et des écoles. Ce rez-de-chaussée surélevé, comprend un hall d'entrée, un double séjour offrant une double exposition, une cuisine américaine, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave. Le mot du propriétaire : "Un petit coin tranquille, plein de charme et lumineux au milieu de la ville proche de toutes les commodités." -
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Appartement T4 - TRIANGLE D'OR - 65m2

Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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Description du bien

Erwan vous invite à découvrir cet appartement de type 4, situé dans le triangle d'or de BREST. A proximité directe des commerces, des transports et des écoles.

Ce rez-de-chaussée surélevé, comprend un hall d'entrée, un double séjour offrant une double exposition, une cuisine américaine, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement dispose également d'une cave.

Le mot du propriétaire : "Un petit coin tranquille, plein de charme et lumineux au milieu de la ville proche de toutes les commodités."

** 197 160 € honoraires inclus | 186 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    triangle d'or
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    197160 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1744 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Année construction
    1948

Surfaces

  • Surface
    65.84 m2
  • Surface séjour
    33.28 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,92          
    Pièce à vivre   18,20          
    Séjour   15,08          
    W.C.   0,98          
    Chambre 1   11,04          
    Chambre 2   10,22          
    Salle d'eau   3,40          
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1744€.
Affichage des informations légales : Le Martret Immobilier | Raison sociale : LE MARTRET IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST | Siret : 44294105000019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 442941050 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 009 594CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boetie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante