Le Martret Immobilier : Appartement A vendre 29200 Brest - 4 pièces - 78.06 m² | Le Martret Immobilier Appartements A vendre 4 pièces brest , Appartements A vendre 4 pièces plouzane , Appartements A vendre 4 pièces guilers Le Martret Immobilier Brest Et si 2023 était l'année de votre nouveau projet immobilier ? Cet appartement est probablement fait pour vous : Hyper centre (à 300m de la mairie), ascenseur, vue dégagée sans vis-à-vis et sur square, vaste séjour de près de 30 m2, lumineux, proche de toutes les commodités... Ce ne sont là qu'une partie de ses points positifs ! Cet appartement est fait pour vous. Près de 80M2, immeuble dalle béton, 2 chambres et une grande cuisine avec loggia. De plus, sa structure reste évolutive et vous permettra, le cas échéant, de valoriser l'espace en ouvrant des cloisons ! Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
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Appartement T4 - ascenseur- 78m2

Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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Description du bien

Et si 2023 était l'année de votre nouveau projet immobilier ? Cet appartement est probablement fait pour vous :

Hyper centre (à 300m de la mairie), ascenseur, vue dégagée sans vis-à-vis et sur square, vaste séjour de près de 30 m2, lumineux, proche de toutes les commodités... Ce ne sont là qu'une partie de ses points positifs ! Cet appartement est fait pour vous.

Près de 80M2, immeuble dalle béton, 2 chambres et une grande cuisine avec loggia. De plus, sa structure reste évolutive et vous permettra, le cas échéant, de valoriser l'espace en ouvrant des cloisons !

Une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 233 200 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    233200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78.06 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,79          
    Placard   0,53          
    Placard   1,43          
    Séjour   17,08          
    Salon   10,48          
    Chambre 1   12,63          
    Salle d'eau   2,79          
    Chambre 2   11,63          
    W.C.   1,83          
    Séchoir   1,88          
    Cuisine   10,99          
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : Le Martret Immobilier | Raison sociale : LE MARTRET IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST | Siret : 44294105000019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 442941050 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 009 594CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boetie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante