Le Martret Immobilier : Appartement A vendre 29200 Brest - 4 pièces - 78.06 m² | Le Martret Immobilier Appartements A vendre 4 pièces brest , Appartements A vendre 4 pièces le relecq kerhuon , Appartements A vendre 4 pièces guilers , Appartements A vendre 4 pièces saint divy Le Martret Immobilier Brest Venez découvrir sans attendre cet appartement situé dans l'hyper centre avec ascenseur, vue dégagée sans vis-à-vis et sur square, vaste séjour de près de 30 m2, lumineux, proche de toutes les commodités... Ce ne sont là qu'une partie de ses points positifs ! Près de 80M2, immeuble dalle béton, 2 chambres et une grande cuisine avec loggia. De plus, sa structure reste évolutive et vous permettra, le cas échéant, de valoriser l'espace en ouvrant des cloisons . Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
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  5. Ref. : 4916

Appartement T4 - ascenseur- 78m2

Description du bien
Détails du bien
Description des pièces
Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

Nous contacter
Description du bien

Venez découvrir sans attendre cet appartement situé dans l'hyper centre avec ascenseur, vue dégagée sans vis-à-vis et sur square, vaste séjour de près de 30 m2, lumineux, proche de toutes les commodités...
Ce ne sont là qu'une partie de ses points positifs !

Près de 80M2, immeuble dalle béton, 2 chambres et une grande cuisine avec loggia. De plus, sa structure reste évolutive et vous permettra, le cas échéant, de valoriser l'espace en ouvrant des cloisons .

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 233 200 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    233200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78.06 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,79          
    Placard   0,53          
    Placard   1,43          
    Séjour   17,08          
    Salon   10,48          
    Chambre 1   12,63          
    Salle d'eau   2,79          
    Chambre 2   11,63          
    W.C.   1,83          
    Séchoir   1,88          
    Cuisine   10,99          
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : Le Martret Immobilier | Raison sociale : LE MARTRET IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST | Siret : 44294105000019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 442941050 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 009 594CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boetie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante