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A vendre (13)

A louer (13)

T4 - SAINT MARTIN - 74 M2

Description du bien

Détails du bien

Description des pièces

157 500 € **

Réf : 5605

Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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Description du bien

EN EXCUSIVITE !!

IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF OU RESIDENCE PRINCIPAL

Erwan vous invite à découvrir sans délai, cet appartement de type 4, idéalement situé, proche du centre-ville de Brest. A proximité de toutes commodités dont facultés et établissements scolaires.

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Possibilité de créer une troisième chambre dans le double séjour.
Ce n'est pas tout, l'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative.

VIDEO: https://player.previsite.net/mooveo/763E1741-7CAC-DD66-CA45-903BEEB35F10

** 157 500 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Secteur
SAINT MARTIN
Vue Mer
Non
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non

Aspects financiers

Prix
157500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Dalle
Béton
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non

Surfaces

Surface
74 m2

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an

DPE / GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3,17
	Dégagement	3,50
	Cuisine	8,49
	Loggia	2,36
	W.C.	1,13
	Salle d'eau	4,26
	Chambre 1	11,12
	Chambre 2	11,38
	Placard	0,75
	Placard	1,08
	Placard	0,98
	Salon	9,71
	Séjour	17,05