Le Martret Immobilier : Appartement A vendre 29200 Brest - 3 pièces - 94 m² | Le Martret Immobilier Appartements A vendre 3 pièces brest , Appartements A vendre 3 pièces porspoder , Appartements A vendre 3 pièces saint renan , Appartements A vendre 3 pièces plouzane , Appartements A vendre 3 pièces guilers Le Martret Immobilier Brest Erwan vous invite à vous vous laisser tenter par ce superbe T4 en plein coeur du triangle d'or ... Ce bel espace de 94 m² de surface habitable (99m² de surface privative), en parfait état, saura vous séduire par sa vue mer, son cadre calme et sa proximité des commerces et transports. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bourgeoise et sécurisée, cet appartement, rare sur le marché est composé d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'un séjour double. Côté nuit, deux grandes chambres d'environ 15m² et une salle d'eau. Adresse prestigieuse, parfait état, calme... ce bien à tout pour vous séduire ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence LE MARTRET IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Espace client 
Espace client
Créer un compte /  Mot de passe oublié ?

TROUVER votre bien

  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 5550

T4 - TRIANGLE D'OR - VUE MER

Description du bien
Détails du bien
Description des pièces
Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

Nous contacter
Description du bien

Erwan vous invite à vous vous laisser tenter par ce superbe T4 en plein coeur du triangle d'or ...

Ce bel espace de 94 m² de surface habitable (99m² de surface privative), en parfait état, saura vous séduire par sa vue mer, son cadre calme et sa proximité des commerces et transports.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bourgeoise et sécurisée, cet appartement, rare sur le marché est composé d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'un séjour double. Côté nuit, deux grandes chambres d'environ 15m² et une salle d'eau.

Adresse prestigieuse, parfait état, calme... ce bien à tout pour vous séduire !

Pour plus de renseignements, contactez l'agence LE MARTRET IMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 299 000 € honoraires inclus | 287 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    TRIANGLE D'OR
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.18 %
  • Taxe Foncière
    1284 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    2292.23 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Bourgeois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Dalle
    Béton
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2016
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   3,87          
 RDC   Escalier   2,05          
 RDC   Cuisine   16          
 RDC   Séjour   28,31          
 RDC   Dégagement   7,24          
 RDC   Placard   0,49          
 RDC   Chambre 1   15,40          
 RDC   Chambre 2   14,26          
 RDC   Salle d'eau   4,23          
 RDC   W.C.   1,79          
    Cave   12          
Nos biens similaires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 2292.23€.
Affichage des informations légales : Le Martret Immobilier | Raison sociale : LE MARTRET IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST | Siret : 44294105000019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 442941050 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 009 594CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boetie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante