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T2 - RUE DU CHATEAU - 56M²

Description du bien

Détails du bien

Description des pièces

€159 600.00 **

Réf : 5097

Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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Description du bien

Votre Artisan Immobilier vous invite à découvrir en plein coeur de Brest, proche de la Place Wilson, des commerces et des transports ce T2 de 56m2.

L'appartement situé au premier étage, se compose : d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.
L'appartement dispose également d'une cave.

LOCATAIRES EN PLACE
Loyer: 507 euros + 32 euros de charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Artisan de l'Immobilier Brestois depuis 1952.
Lemartretimmo.com

** €159 600.00 honoraires inclus | €152 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Pays
France
Secteur
Triangle D'or
Exposition
Sud-est
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
6 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
159600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %
Taxe Foncière
651 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
1412 EUR
Cotisation fonds travaux
68 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
56.37 m2
Surface séjour
16.04 m2

Extérieur

Année construction
1949
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Dalle
Béton
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/02/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR