Le Martret Immobilier : Appartement A vendre 29200 Brest - 2 pièces - 43.01 m² | Le Martret Immobilier Appartements A vendre 2 pièces brest , Appartements A vendre 2 pièces plouzane , Appartements A vendre 2 pièces guilers Le Martret Immobilier Brest Dans une résidence récente (6 ans), je vous propose de découvrir ce bel appartement T2 avec cuisine aménagée et équipée. Idéalement exposé, le séjour s'ouvre sur une terrasse. La chambre est séparée. Il est situé au premier étage de cet immeuble de 3 niveaux. Chauffage Gaz individuel, volets électriques. Aucun travaux à prévoir - parfait état ***Locataire en place*** TOUS NOS BIENS SUR WWW.LEMARTRETIMMO.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
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  5. Ref. : 4946

Bourg de Saint Pierre - Immeuble 2016 - Pour investisseur

Description du bien
Détails du bien
Description des pièces
Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

Nous contacter
Description du bien

Dans une résidence récente (6 ans), je vous propose de découvrir ce bel appartement T2 avec cuisine aménagée et équipée.
Idéalement exposé, le séjour s'ouvre sur une terrasse. La chambre est séparée.
Il est situé au premier étage de cet immeuble de 3 niveaux.
Chauffage Gaz individuel, volets électriques.

Aucun travaux à prévoir - parfait état

***Locataire en place***

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 116 600 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    Saint Pierre
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    116600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    420 EUR
  • Provision sur charges
    23 EUR
  • Loyer charges comprises
    443 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Dépôt de Garantie
    420 EUR
  • Taxe Foncière
    564 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    470 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.01 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    340 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310€ et 340€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,80          
    Salon - Séjour   23,28   S       
    Cuisine            aménagée et equipee 
    Chambre 1   11,84          
    Salle d'eau   4,09         avec WC 
    Balcon   4,16          
    Parking            parking numero 7 
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 470€.
Affichage des informations légales : Le Martret Immobilier | Raison sociale : LE MARTRET IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST | Siret : 44294105000019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 442941050 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 009 594CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boetie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante