Le Martret Immobilier : Appartement A vendre 29200 Brest - 1 pièces - 29.27 m² | Le Martret Immobilier Appartements A vendre Studio T1 brest , Appartements A vendre Studio T1 guilers Le Martret Immobilier Brest Baisse de prix ! EN EXCLUSIVITE profitez de ce très beau bien idéal pour investisseur ! Dans une résidence bien tenue aux belles prestations, Erwan vous invite à découvrir ce superbe studio avec terrasse, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. Sans vis à vis, l'appartement jouit d'une vue sur un parc. Excellente opportunité BIEN VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE. LOYER: 344 euros + CHARGES: 8 euros TOUS NOS BIENS SUR WWW.LEMARTRETIMMO.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
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STUDIO -TERRASSE- CENTRE VILLE

Le Martret Immobilier

44 RUE DU CHÂTEAU
29200 BREST

Tél 02.98.44.38.10

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Description du bien

Baisse de prix !
EN EXCLUSIVITE profitez de ce très beau bien idéal pour investisseur !

Dans une résidence bien tenue aux belles prestations, Erwan vous invite à découvrir ce superbe studio avec terrasse, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. Sans vis à vis, l'appartement jouit d'une vue sur un parc.

Excellente opportunité

BIEN VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE.
LOYER: 344 euros + CHARGES: 8 euros

TOUS NOS BIENS SUR WWW.LEMARTRETIMMO.COM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 93 300 € honoraires inclus | 88 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Secteur
    HAUT DE JAURES - Kerfautras
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    93300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.02 %
  • Taxe Foncière
    522 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Dont lots d'habitation
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    246 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    29.27 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,13          
    Séjour   22,64          
    Placard   1,06          
    SDE + WC   3,44          
    Terrasse            11,53 
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 246€.
Affichage des informations légales : Le Martret Immobilier | Raison sociale : LE MARTRET IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 RUE DU CHÂTEAU - 29200 BREST | Siret : 44294105000019 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 442941050 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 009 594CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boetie - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante